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而滕王阁建立于1996年由厦门钨品厂（厦门钨业前身）与其他机构配合出资建立。梳理历年年报显示2009年厦门钨业房地产开发及物业治理营收甚至一度凌驾钨钼、新能源质料不外从2014年之后房地产开发及物业治理业务出现整体下滑的状态。
详细来看厦门钨业子公司滕王阁转让海峡国际社区项目条约权利义务订价为1.74亿元；厦门钨业对海峡国际社区项目部所享有债权订价为7.62亿元。财联社记者注意到此举系为推进滕王阁股权转让事项。早在2019年年底公司披露拟挂牌转让滕王阁60%股权。
厦门钨业表现对非焦点业务资产举行战略剥离有利于优化公司的资源设置和资产结构有利于公司集中资源专注于钨钼、新能源质料和稀土三大焦点业务的生长切合公司久远战略计划。
从厦门钨业2020 年三季报财政数据则可以看出房地工业绩已难成气候。前三季度公司实现净利润3.69亿元同比增长238.99%其中房地工业务实现利润总额-0.84亿元同比下降 225.17%。
转让的海峡国际社区项目通过协议约定滕王阁享有项目的67.285%互助权益建明享有项目的 32.715%互助权益。不外2018年-2019年、2020年10月31日该项目实现的净利润划分为-4646万元、-4361万元及-3293万元盈利能力不佳。
转让滕王阁60%股权后厦门钨业将不再从事与房地产开发谋划相关的业务。
除了房地工业务一定水平地拖累了业绩或与证监会披露的“再融资审核33条”有关其中“现在存在房地工业务的上市公司申请再融资为防止召募资金变相用于房地工业务暂不推进审核”。
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